Глухі болотно-лісові землі були броварським "сибіром", куди втікали люди на
вільні землі, це була Вольниця. Схожа схема переказу про болото Глухове. "За
селом на Гаях є болото Глухове.
Правічно до Зазим'я належали деснянський луг, бортний ліс і поля за лісом. Десь
тут криється загадка заснування Зимнього — Зазимнього — Зазим'я.2