Правічно до Зазим'я належали деснянський луг, бортний ліс і поля за лісом. Десь
тут криється загадка заснування Зимнього — Зазимнього — Зазим'я.2
У російському гербовнику родина князів Хованських була першим номером всього
російського дворянства. Хованські — пряме потомство легендарного Рюрика. Про цю
родину Мусоргський написав оперу "Хованщина". Князь Хованський служив генерал-
майором під час. війни 1812 р., був кавалером ордена Святого Георгія за битву
під Лейпцигом. Пізніше, як член Державної Ради, він дістає у власність обширні
казенні землі на Остерщині.