Правічно до Зазим'я належали деснянський луг, бортний ліс і поля за лісом. Десь
тут криється загадка заснування Зимнього — Зазимнього — Зазим'я.2
Можна сказати, що маємо справу з найбільш давнім автохтонним слов'янським
населенням, яке зберігало залишки можливо ще трипільської традиції
господарювання.