Датування переказів складне. У купчій від 1508 р. на землі півкнязівські значних
поселень між княжицькими і русанів- ськими землями не згадується. Згадується
лише річка Черниця.7 Можливо, то давніша назва Стариці, бо "навколо церковного
града Горочан монастир був"." Сама назва Стариця свідчить про те, що це річка
давно минулих часів.
Правічно до Зазим'я належали деснянський луг, бортний ліс і поля за лісом. Десь
тут криється загадка заснування Зимнього — Зазимнього — Зазим'я.2