Поселення було під горою, біля озера, на краю лісової пуші Колись люди очистили
від лісу землю біля озера. Таке очищене від лісу місце в старовину звалося
лядою, тому озеро й почали називати Лядським.
Правічно до Зазим'я належали деснянський луг, бортний ліс і поля за лісом. Десь
тут криється загадка заснування Зимнього — Зазимнього — Зазим'я.2