Правічно до Зазим'я належали деснянський луг, бортний ліс і поля за лісом. Десь
тут криється загадка заснування Зимнього — Зазимнього — Зазим'я.2
Переселилися сім'ї Бабичів, Рогачів, Ковбасинських, Ганжів. У Требухові і раніше
припадало до 5 душ на двір, землі не вистачало, і переселення було доречним.
Пізніше дев'ять господарств із п'ятнадцяти створили сільськогосподарську артіль,
яка мала 64 га землі і 10 коней.