Правічно до Зазим'я належали деснянський луг, бортний ліс і поля за лісом. Десь
тут криється загадка заснування Зимнього — Зазимнього — Зазим'я.2
У польській люстрації 1628 р. докладно описуються кордони земель Ост ерського
замку, які проходили по річці Плоска Руда.:і Плоске було за межами замкових
земель і належало княжні Корецькій, та не тільки їй. Були тут і козацькі, і
церковні землі. Зображено Плоске і на карті Боплана, виданій у Амстердамі в 1662
р., як поселення між Світильним і Гоголевой.